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25 años de investigación


Con los amigos de FEANTSA y demás colaboradores, en la presentación del informe 50 Out of the Box Housing Solutions, Bruselas, 2019 Bienvenido. En este sitio encontrará recopilados algunos de los resultados que he obtenido estos últimos 25 años como profesor e investigador universitario de Derecho civil. Tanto los textos o los enlaces a mis artículos científicos, como referencias a mis conferencias, mis artículos de opinión y mis libros.
En este tiempo, he aprendido dos cosas. La primera, que la investigación académica, especialmente la que se hace desde la Universidad pública, debe ser honesta. Y, la segunda, que, además, debe ser útil para que pueda transferirse a la sociedad con el fin de que genere impacto social, ayudando así a las personas. Si alguna de las dos no se cumple, no estamos haciendo bien nuestro trabajo.
Sergio Nasarre, 2023
Es, por tanto, la virtud un modo de ser selectivo, siendo un término medio relativo a nosotros, determinado por la razón y por aquello por lo que decidiría el hombre prudente. Es un medio entre dos vicios, uno por exceso y otro por defecto
Aristóteles, Ética a Nicómaco, Libro II, 6 (s. IV a.C.) -
«Hay que buscar soluciones al problema de la vivienda dentro de la Constitución, no fuera de ella», Law & Trends, 4-10-2026.

Acceder al texto completo de la entrevista aquí.
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Entrevista: «España está mejor que los países nórdicos en vivienda: el problema es que queramos copiarlos», Crónica Global, 4-10-2026.
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Entrevista en «La Plaza», con Ismael García Villarejo, a propósito de los decaídos Decretos-Ley 26/2026 y 27/2026.
«Vivienda: 2 decretos caídos», 2-10-2026. «La Plaza» de Economía Digital. Resumen de @inmaculadadelavega: «Los RDL decaídos legalizan el sinhogarismo, al regular alquiler por habitaciones, prohibido por Naciones Unidas. Se destina dinero público a la clase media en lugar de a los vulnerables. Como la ley de derecho a la vivienda, legislan inventando al margen de los estudios académicos y sin analizar repercusiones. Prohibir compra epeculativa reduce la oferta de alquiler (Países Bajos). El barrio pasa a ser de propietarios acomodados. La Mina, propiedad compartida y temporal: paga lo q puede; el resto es de la Generalidad y va comprando el resto».
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30 años de investigación


Congreso Contart 2026. Ampliando la disciplina en Alicante. Mayo 2026. Bienvenido. Han trascurrido ya cuatro años desde que abrí esta web, que ha sido visitada ya por 18 mil personas. Gracias a todos por vuestro interés en el trabajo que llevo desarrollando durante tantos años.
Treinta años de carrera universitaria se dicen pronto. Pero no puedo ocultar que, por lo general, han sido extremandamente satisfactorios. He tenido la oportunidad de conocer a centenares de excelentes académicos y profesionales, de muchos países, así como de formar a 13 excelentes jóvenes doctores, que desarrollan sus profesiones en cuatro países, todo ello en el sí de la Cátedra UNESCO de vivienda, que fundé hace casi 14 años. Espero, además, que los miles de estudiantes de grado y de postgrado que han pasado por mis clases, les hayan sido útiles para sus carreras profesionales, pero especialmente para despertar su espíritu crítico.
Los últimos cinco años han sido especialmente intensos en temas de investigación. Entre tantas cosas, me gustaría destacar el haber publicado el concepto de «Housing Law» (Derecho de la vivienda) que aparece por primera vez en la 2ª edición de la International Encyclopaedia of Housing, que espero contribuya al asentamiento de la disciplina. También quiero destacar el trabajo relacionado con la propiedad privada en el Código civil chino en la Renmin University of China, de Pekín.
Especialmente intensa ha sido la tarea de convencer y de evitar que entre en nuestro sistema normativa inconstitucional que ponga en riesgo los derechos humanos y nuestra estructura jurídico-económica, que perjudique aún más la vida de las personas. Sobre esta cuestión, espero anunciarles novedades en breve.
Recuerde que en este sitio encontrarán recopilados algunos de los resultados que he obtenido estos últimos 30 años como profesor e investigador universitario de Derecho civil. Tanto los textos o los enlaces a mis artículos científicos, como referencias a mis conferencias, mis artículos de opinión y mis libros. Más recientemente he incorporado mis apariciones en medios más extensas, como entrevistas.
«Si no encuentras extraordinario que una calabaza siempre siga siendo una calabaza, piensa de nuevo»
(G.K. Chesterton, 1904).
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ARTÍCULO. La constitucionalidad de las restricciones a la adquisición de vivienda por razón de su destino

Indret, núm. 3, 2026. Acceso a texto completo aquí.
Impacto de este trabajo sobre las «compras» especulativas de vivienda:
Presentación del dictamen para Som Habitatge en prensa (6-7-2026): https://www.elnacional.cat/oneconomia/ca/economia/propietaris-som-habitatge-adverteixen-limitar-compra-inconstitucional_1664693_102.html ; https://www.lavanguardia.com/economia/20260706/11585626/propietarios-impulsan-frente-judicial-ley-catalana-limita-compra-vivienda.html
Efecto del Informe del Consell de Garanties Estatutàries, corroborando el informe y el artículo (4-8-2026): https://www.lavanguardia.com/economia/20260804/11607753/govern-apunta-cambios-ley-sobre-vivienda-informe-consell-garanties.html
Informe ignorado por el Gobierno de la Generalitat
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Entrevista en ABC: «Cada intervención en el mercado inmobiliario es menos oferta de alquiler, menos acceso a la propiedad y precios más altos», 25-7-2026
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Grand Theft Auto o el deseo de propiedad privada


Hay Derecho, 10-7-2026. Texto completo disponible aquí.
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Marco legal y política de vivienda, Madrid, junio 2026.

Universidad Complutense, 2 de julio de 2026.




