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De la legislación al problema: cómo las políticas públicas han agravado la crisis de la vivienda. CAFBL, Barcelona, noviembre 2023.
La segunda crisis de la vivienda: la errática política de vivienda desde la crisis financiera mundial, Zaragoza, noviembre 2023
La gran apuesta. Avaricia. El beneficio sin responsabilidad (Tirant lo Blanch, 2021)
“La gran apuesta” (2015) es un film que narra la frenética actividad de tres grupos de financieros que apostaron a que el mercado hipotecario colapsaría pocos años antes que lo acabase haciendo en 2007, ganando con ello una fortuna. Este libro analiza cómo y por qué lo hicieron, las causas y consecuencias del colapso, sus responsables y sus responsabilidades. La avaricia se convierte en el motor de la trama y la quiebra del principio ubi emolumentum ibi onus diversas veces a lo largo de la cadena de la titulización hipotecaria, en la causa última de una recesión que ha llegado hasta nuestros días en forma de crisis económica, política, moral y territorial, agravada en 2020 por la del COVID-19. La obra situará al lector en la tesitura de decidir si son mejores o no aquellos que se hicieron ricos como consecuencia de la miseria de centenares de miles de personas desempleadas y desahuciadas, que aquellos que se habían lucrado durante décadas forjando un mercado hipotecario tan frágil como un castillo de naipes. Disponible aquí.
– Recensión Dra. Ángeles Galiana Saura, Cuadernos Electrónicos de Filosofía del Derecho
La presentación del libro puede encontrarse en el siguiente enlace.
Los años de la crisis de la vivienda (Tirant lo Blanch, 2020)
Este libro es el resultado de ocho años de investigación recorriendo los más de trece que llevamos ya de crisis de la vivienda, que comienza con la crisis subprime en Estados Unidos y acaba reclamando un marco legal específico para la vivienda, la necesidad de diversificar sus formas de tenencia y hacerlas realmente funcionales, así como una reorientación de las operaciones activas y pasivas del mercado hipotecario. Es un viaje en el tiempo y en el espacio, que nos lleva desde los suburbios abandonados en California a las cooperativas en cesión de uso en Europa, de la financialización de la vivienda vía titulización a la «vivienda colaborativa» y el blockchain, del «American Dream / Nightmare» a los albores de una nueva burbuja inmobiliaria, si no la prevenimos con mecanismos estructurales. Disponible aquí.
- Recensión del Dr. Fernando Zunzunegui Pastor
- Recensión del Dr. Francisco Javier Gómez Galligo
- Recensión del Dr. Pedro A. Munar Bernat
- Recesión de la Dra. Maridalia Rodríguez
- Recensión de la Dra. Cristina Argelich
- Recensión de la Dra. Esther Muñiz Espada
- Recensión de la Dra. Rosa M. Garcia Teruel
- Reseña Colegio de Registradores de la Propiedad
El acto formal de presentación del libro se celebró el 18 de junio de 2020 y fue a cargo del Sr. Salvador Vives, director de la Editorial Tirant lo Blanch, y de la Sra. Beatriz Corredor, presidenta del Grupo Red Eléctrica y ex ministra de vivienda. Contó con la presencia de 100 personas. La grabación del acto puede encontrar aquí.
El libro ha sido incorporado en el Escaparate de Literatura Inmobiliaria, donde se puede hallar también una entrevista amb l’autor.
El 9-8-2020 se publicó en La Vanguardia esta entrevista al autor. El 18-9-2020 esta en Cataluña Plural.