4 comentarios en “Podcast. Qué está pasando con la vivienda. Madrid, junio 2024.”
He escuchado su programa y me ha gustado. Como aportaciones le diría que en las ciudades hay numerosos pisos en bloques de viviendas ocupados por consultas médicas, oficinas, despachos de abogado o notarios (en Madrid el CEO de Merlin estima 100.000, fuente El Mundo)mientras existen bloques de viviendas infra ocupados o locales de negocio vacíos.
Ahora el fenómeno es habilitar oficinas y locales en viviendas ¿No sería más lógico prohibir esos usos mercantiles en edificios residenciales y en consecuencia, por la rebaja en la demanda de espacios de trabajo por efecto del teletrabajo y otras reducir los espacios destinados a suelos para oficinas y negocios en futuros desarrollos con lo que aumentaría el porcentaje destinado a residencial?
Soy subinspector de Trabajo y eso tendría el efecto de mayor accesibilidad a los mismos para comprobar las condiciones de trabajo porque en ocasiones al ser actividades «camufladas» dentro de un edificio de viviendas son más difíciles de controlar.
Gracias por su aportación. La conversión de locales/oficinas en viviendas es planteable, pero en ningún caso debería hacerse forzosamente, como pretende hacer la Ley de vivienda.
Creo que no me he explicado. No me refiero a los locales comerciales sino a los despachos de abogado, notarias, consultas médicas que ocupan pisos en bloques de viviendas. Lo que digo es que esta actividad no prevista para bloques que se han autorizado como residencial choca con los límites en la distribución de suelo en residencial, dotacional o terciario, porque por la vía de los hechos estaríamos reduciendo el porcentaje de residencial y por otro estaríamos reduciendo la ocupación de edificios autorizados para oficinas/negocios.
Por mi parte y en cuanto a mi actividad profesional, soy funcionario de la Inspección de trabajo, esto facilitaría el control laboral de estas actividades que actualmente trabajan «camufladas» en bloques de viviendas.
Gracias por el comentario. Entiendo lo que comenta. No obstante, ese no es el problema clave del problema del acceso a la vivienda: los «negocios» profesionales en pisos han existido siempre (otra cosa es que declaren lo que deban declarar, se les inspeccione adecuadaamente, etc.). El tema está que, prohibiéndolos, como ya se va intuyendo que buscan, se está atentando contra la propiedad privada, lo que a mi parecer es mucho más grave. Saludos.
Sergio Nasarre Aznar 
He escuchado su programa y me ha gustado. Como aportaciones le diría que en las ciudades hay numerosos pisos en bloques de viviendas ocupados por consultas médicas, oficinas, despachos de abogado o notarios (en Madrid el CEO de Merlin estima 100.000, fuente El Mundo)mientras existen bloques de viviendas infra ocupados o locales de negocio vacíos.
Ahora el fenómeno es habilitar oficinas y locales en viviendas ¿No sería más lógico prohibir esos usos mercantiles en edificios residenciales y en consecuencia, por la rebaja en la demanda de espacios de trabajo por efecto del teletrabajo y otras reducir los espacios destinados a suelos para oficinas y negocios en futuros desarrollos con lo que aumentaría el porcentaje destinado a residencial?
Soy subinspector de Trabajo y eso tendría el efecto de mayor accesibilidad a los mismos para comprobar las condiciones de trabajo porque en ocasiones al ser actividades «camufladas» dentro de un edificio de viviendas son más difíciles de controlar.
Me gustaMe gusta
Gracias por su aportación. La conversión de locales/oficinas en viviendas es planteable, pero en ningún caso debería hacerse forzosamente, como pretende hacer la Ley de vivienda.
Me gustaMe gusta
Creo que no me he explicado. No me refiero a los locales comerciales sino a los despachos de abogado, notarias, consultas médicas que ocupan pisos en bloques de viviendas. Lo que digo es que esta actividad no prevista para bloques que se han autorizado como residencial choca con los límites en la distribución de suelo en residencial, dotacional o terciario, porque por la vía de los hechos estaríamos reduciendo el porcentaje de residencial y por otro estaríamos reduciendo la ocupación de edificios autorizados para oficinas/negocios.
Por mi parte y en cuanto a mi actividad profesional, soy funcionario de la Inspección de trabajo, esto facilitaría el control laboral de estas actividades que actualmente trabajan «camufladas» en bloques de viviendas.
Me gustaMe gusta
Gracias por el comentario. Entiendo lo que comenta. No obstante, ese no es el problema clave del problema del acceso a la vivienda: los «negocios» profesionales en pisos han existido siempre (otra cosa es que declaren lo que deban declarar, se les inspeccione adecuadaamente, etc.). El tema está que, prohibiéndolos, como ya se va intuyendo que buscan, se está atentando contra la propiedad privada, lo que a mi parecer es mucho más grave. Saludos.
Me gustaMe gusta